[O.T.] Mutui: tasso fisso o tasso variabile?

[THE ADEPT]

Te lo spiego senza pippe matematico-finanziarie. Come lo spiego a mio nipote.

La scelta di un mutuo a tasso fisso o variabile è una scommessa sull'andamento futuro dei tassi. Il guadagno o la perdita che comporterà  per l'utente in caso di variazione sarà  uguale e contraria a quella che comporterà  all'emittente.

E' evidente che nessuno conosce il valore dei tassi di interesse fa 5, 10, 15 anni. Si puó solo tentare una previsione.

Le banche, o meglio gli impiegati, hanno ricevuto ordine di proporre in questo momento mutui a tasso varibile. Questo significa che ipotizzano un futuro incremento.

Un utente puó fare due cose: scommettere contro il banco (o meglio contro i centri studi di tutte le banche) e stipulare un tasso variabile.

Oppure non scommettere e stipulare un fisso.

Il mio parere resta quello che ti ho detto in MP. Fai un fisso e dormi tranquillo.

Ma siccome nessuno conosce il futuro, fai quello che vuoi.

saggio my Bella....azz a fra....concordo a pieno titolo....

[josey18]

il tasso detto dal concessionario è un tasso normale e per il tipo di operazione direi che è da prendere in considerazione.

per il mutuo vorrei ancora aggiungere una cosa...
... do ragione a bellavista "La scelta di un mutuo a tasso fisso o variabile è una scommessa sull'andamento futuro dei tassi."
ma mentre noi dibattiamo su tasso fisso e variabile credo che una cosa importante sia la rata o meglio l'importo della rata che andró a pagare tutti i mesi.
anche qui suggerisco oltre a quelli con il tetto massimo aggiungo che esistono mutui con rata fissa e con scadenza variabile in funzione dell'andamento dei tassi di mercati e mutui dove si paga solo interesse ed il capitale viene versato entro certe scadenze ma a piacimento.
credo che fondamentale che la rata sia comoda da pagare
faccio infine notare che oltre al tasso ci sono molte altre variabili che mi fanno scegliere tra una banca ed un'altra (es. costo notaio, costo rid, costo polizza, costo rinnovo pratica ecc.).

[cangaceiro]

leggete la mia firma e vi tratto da Dio

[cangaceiro]

non è possibile allegare un file in pdf?



come si fa a metterlo su rapidshare? ???

[donegal]

leggete la mia firma e vi tratto da Dio

Credo che peggiore sorte possa toccare solo ad uno che si affida ad un direttore di banca per andare a puttane in Moldavia

[josey18]

cangaceiro,
con tutto il rispetto tu sei "solo" un segnalatore

altri, magari, fanno questo di mestiere...
...a buon intenditor poche parole

un saluto

[cangaceiro]

tutte le grandi cose nascono dal molto piccolo, il cazzo ti insegna niente?

[josey18]

ciao cangaceiro,
sempre con rispetto...

"L'orgoglio è l'immancabile vizio degli stupidi." Alexander Pope
...e ancora
"L'educazione è il pane dell'anima." Giuseppe Mazzini

buon fine settimana.

[cangaceiro]

smettila di pippare su....

[pacco]

e ora?

[theinvoker]

sono andato ad interessarmi.......partendo proprio da 0

mi sa che vivrò con mi padre ancora per mooooooolto

che strozzini bastardi

[Parakarro]

sono andato ad interessarmi.......partendo proprio da 0

mi sa che vivrò con mi padre ancora per mooooooolto

che strozzini bastardi

e cosa ti aspettavi?

l'affitto proprio non si considera?

[theinvoker]

guarda non ci capisco niente
mi aspettavo degli interessi

ma su un mutuo di 100000 euro non posso ridargliene 190800
magari per voi è normale,io ci son rimasto di pietra

[Parakarro]

e sei pure messo bene:
1-ti servono solo 100k
2- te ne chiedono meno del 200%
3-te lo passerebbero

[theinvoker]

1-perchè mi accontento di un buco....tanto ci andrei da solo
2-spero sia uno scherzo
3-mio padre deve mettersi come garante