Fidanza-tata la badante dell'amore

[bellavista]

@bellavista:

ho 47 anni (pensa a "47 morto che parla" ), ad aprile ne avrò 48

ciao caro, allora hai sbagliato i conti quando hai scritto: mi dichiaro tranquillo che a 70 anni (cioè 2052 d.C.) ci arrivo

nel 2052 ne avrai 80
a 70 lo sarai nel 2042

facezie aritmetiche comunque queste, nulla di importante

[Salieri D'Amato]

hai mai pensato di scrivere un libro?

Ma certo che si!

http://superzeta.it/viewtopic.php?f=2&t=33460

[DON CHISCIOTTE]

se lo pubblica prometto che lo acquisto

[Barabino]

ok, allora STATISTICAMENTE sono sicuro di arrivare a 70 (2042), ma ho qualche dubbio sugli 80 (2052)

[lingerie_lover]

Barab ma insomma quello che ho incrociato all'ospedale non eri tu.
E quello che era con te non era tuo fratello luter.
Va beh ho vaneggiato..

[CanellaBruneri]

ok, allora STATISTICAMENTE sono sicuro di arrivare a 70 (2042), ma ho qualche dubbio sugli 80 (2052)

Riassumendo grossolanamente:

-diabetico

-ictus in diretta su SZ (non ricordo il topic, un momento notturno drammatico)

-scoagulato per necessità con Pradaxa

- più interessato al cazzo bionico che alle carotidi (evidentemente inoperabili per occlusione oltre il 60%): che la forza del circolo collaterale sia con te!

Il tutto prima dei 50 anni

Detto senza ironia: sono sinceramente ammirato del tuo ottimismo e gioia di vivere.

Un abbraccio

[OSCAR VENEZIA]

Siamo tutti precari.
Chi, sanissimo, fa i conti sugli anni che rimangono agli altri potrebbe , domattina, finire spappolato sotto un bus

[CanellaBruneri]

Siamo tutti precari.
Chi, sanissimo, fa i conti sugli anni che rimangono agli altri potrebbe , domattina, finire spappolato sotto un bus

Se è una cosa rapida, perchè no?

[Barabino]

tu stesso hai detto che nel corso della vita ha sempre gestito lei un patrimonio notevole e diffuso, con contratti buoni e a lunga durata (anche trattare e farsi pagare dagli inquilini non è cosa facile, anzi), oltre a gestire l'intera famiglia.

finora pensavo che eri bravo a riportare correttamente il mio pensiero, mediandolo e normalizzandolo, ma dopo questo messaggio assolutorio, anzi NEGAZIONISTA purtroppo devo ammettere di essermi sbagliato

QUELLA affitta a lungo termine non perché ha in mente un piano : e vuole fare proprio questo , ma solo perché la legge le forza la mano a farlo: dopo 77 anni non ha ancora capito che in un paesino turistico come questo chi cerca un affitto per tutto l'anno è un povero cretino morto di fame che riesce al massimo a fare la cassiera al supermercato... :-/



Quelli con un po' di sale in zucca vanno a lavorare a milano...

[ziggy7]

ed anche salieri dopo questa lo retrocediamo a rango di co.co.pro, per ingiustificato amore per le madri e con specifica indicazione di fare attenzione alle attitudini negazioniste.

Si fa sempre piu' fatica a trovare dei collaboratori stretti con cui rimpinguare le file, sembra non ci sia piu' gente a modo in questo secolo perbenista

[Salieri D'Amato]

Barabba, più che il tuo pensiero riportavo dei fatti.

Per buoni (che credo sia l'aggettivo che ti ha spinto a darmi del negazionista) intendevo che il flusso della rendita rimane costante, quindi inquilini che pagano, automaticamente per me sono buoni. Volendo andare nello specifico, affitti a lunga durata significano flusso costante e (quasi) sicuro tutto l'anno, con rendite che ti permettono di pianificare la vita. Affitti stagionali teoricamente rendono molto di più nei mesi estivi ma ti lasciano scoperto negli altri; inoltre hai più sbattimento, dovendo fare contratti settimanali e mensili, con commissioni ad agenzie varie, pulizie, manutenzione e gestione continua degli appartamenti, con l'inquilino che giustamente pretende di trovarlo pulito, confortevole e senza problematiche di sorta, che ti chiamerà pure se si fulmina la lampadina o se la finestra cigola quando si apre. Poi va visto anche la posizione di questi appartamenti, perchè non tutti si prestano ad affitti stagionali se non hanno una buona logistica rispetto al mare. Poi se che chi affitta per tutto l'anno è una povera cassiera morta di fame o un abbiente funzionario di banca poco importa, la capacità fondamentale dell'affittante è saper riconoscere quello che paga, che ti assicuro è tutt'altro che scontato.
Insomma, le cose vanno valutate caso per caso e secondo le esigenze anche dell'affittante. A 77 anni penso che una possa pensare di incassare qualcosa meno ma senza rompersi troppo i coglioni e vivere una vecchiaia tranquilla. Un baldo giovane rampante ovviamente può pensare di ottimizzare le rendite.


PS: se non sbaglio anche nella tua tenuta hai un paio di inquilini annuali, ma li hai trovati tu o la vecchia?

[Salieri D'Amato]

ed anche salieri dopo questa lo retrocediamo a rango di co.co.pro, per ingiustificato amore per le madri e con specifica indicazione di fare attenzione alle attitudini negazioniste.

Si fa sempre piu' fatica a trovare dei collaboratori stretti con cui rimpinguare le file, sembra non ci sia piu' gente a modo in questo secolo perbenista

Touchè, ho un debole verso le vecchie riccastre dai coglioni quadrati.

[Barabino]

@sal: operativamente ad affittare tutto l'anno può andarti benino (quadrinai fiorentini che vogliono l'affitto a lungo perché orba senectus (cioè vecchi senza figli)


o più spesso andarti malissimo (gente che non riesce a comprare casa perché pluri-insolvente e se cercano di entrare in banca gli sparano da 100 metri ).

In pratica negli ultimi 20 anni c'è stata una espansione del credito tale



che quelli buoni della prima categoria di solito comprano casa col mutuo, e solo quelli cattivi vengono a chiederle in affitto lungo a noi

[docu]

Senza contare - per sferzare una lancia retorica
in aiuto della mamma - che gli affitti stagionali tendono “ad usurizzare” maggiormente L immobile non solo ma ci vuole tutta un opera di digital marketing per far da vetrina e ci vuole chi ti parlicchia la lingua estera (english?) per accogliere gli stranieri e ci vuole il mobiletto carino e ci vuol la colazione e ci vuole la vicinanza logistica dell’immobile ai mezzi pubblici in quanto non tutti i turisti augominiti necessariamente e ci vuole il compromesso con i drivers e bisogna star attenti fiscalmente che sto AirBeB nn si è capito bene come funziona e con la fortuna che abbiamo noi per non registrar un contratto ci fanno un buco in petto manco avessimo fregato milioni di euro al fisco

Insomma tante rotture parallele che il lungo nn ti da

Facile sparare sui genitori anche io potrei dire ai
Miei tante cose ma sarò davvero un padre migliore di mio padre?

Bah magari papi è Markome! Ha na bionda pure lui!!

[docu]

Dimenticavo

Dopo tutto sto smazzarsi per far questo o per far quello

Basta appena una recensione negativa di un polaccone geloso che ti critichi
il parquet o trova uno scarafaggio nero in bagno
Oppure abbia da ridire sul figlio della signora che sembra una specie di tipo strano alla psyco
Tanto per intenderci e crolla buona parte di lavoro e va in fumo in niente

Mentre il lungo con
La pensionatina è stabile e non rompono i maroni e nemmeno ci son bimbi che piangono e scrivono sul muro ...

Indi non è tutto oro quello che luccica !

Vai a dar subito un bacione alla mammarella!
Le parole forumistiche hanno un enfasi che uno scrive cazzate sotto effetto psicotropo come se fosse diventato Sgarbi dalla d urso e spara vongolate per darsi un tono sui generis
Ognuno con sessualità precoce e repressa vorrebbe aver avuto una colf come la fenech
Una prof di ripetizioni come la gloria guida ed andare in vacanza sempre in luoghi di perdizione ma
Con il tempo capirai che una figa o due o
Tre da giovani non contano un cazzo in quella che è la complessità della vita