Fidanza-tata la badante dell'amore

[alternativeone]

Portagli la collezione Urania

[lider maximo]

no agli usurai

barabino è potenzialmente ricco ma di fatto barbone nullatenente che vive con la pensione sociale (500 euro)

in banca non prestano più soldi a nessuno (manco alle coppie con due lavori a tempo indeterminato) ma solo agli amici degli amici. e anche se la mamma di barabba appartenesse al salotto buono della borghesia toscana vieterebbe di prestargli i soldi.

tua mamma ti conosce proprio bene barabba

Guarda Barab che il buon Drogato comunista ti sta, indirettamente, suggerendo la via per ottenere il prestito.
Presenta un progetto alla banca di turno, meglio se a breve termine perchè se proponi piani di rientro quinquennali manco arrivi a metà che già ti mettono alla porta, per una serie di ristrutturazioni di immobili fatiscenti da rivendere ancora prima di iniziare i lavori.
Dopodichè apri un paio di società dove poter reinvestire il capitale appena faticosamente messo su, una con sede qui in Italia, e qua dentro puoi avvalerti di validi consulenti all'uopo sul dove, possibilmente intestandola ad un soggetto con reddito da lavoro dipendente, ed anche qui credo che qualche volontario forse lo trovi, e un'altra con sede all'estero, potrai richiedere consiglio al medesimo consulente di cui sopra , dove potrai divertirti in azioni di alta finanza di vario genere.
Comunque, trovi tutto qui.

E dopo potrai anche fare una pernacchia alla mammina....

[ziggy7]

Portagli la collezione Urania

kazzimma e antisportivo


maniglia in questo topic sembra il lubrano di mi manda lubrano

[TeNz]

Portagli la collezione Urania

troppe pagine incollate.

[manigliasferica]

ma và! io al barab gli voglio un bene perchè potevo essere come lui (e non parlo di aspetto fisico), solo che a me è andata bene...

poi conosco il soggetto, bisogna sempre tenerlo sottopressione se no tende a perdersi con i voli i sogni le cazzate le bugie e perde solo tempo.

il suggerimento di Lider è valido...però non lo vedo per Barab, cioè Barab da solo non si metterà a fare tutta quella trafila. per pigrizia etc etc si rassegnerà a non fare niente.

qui ci vuole uno che gli faccia da segretario e lo aiuti con banche, impiegati, direttori, avvocati, notai, cavilli.

Bellavista ti va?

[Stickman]

no agli usurai

barabino è potenzialmente ricco ma di fatto barbone nullatenente che vive con la pensione sociale (500 euro)

in banca non prestano più soldi a nessuno (manco alle coppie con due lavori a tempo indeterminato) ma solo agli amici degli amici. e anche se la mamma di barabba appartenesse al salotto buono della borghesia toscana vieterebbe di prestargli i soldi.

tua mamma ti conosce proprio bene barabba

[bellavista]

no agli usurai

barabino è potenzialmente ricco ma di fatto barbone nullatenente che vive con la pensione sociale (500 euro)

in banca non prestano più soldi a nessuno (manco alle coppie con due lavori a tempo indeterminato) ma solo agli amici degli amici. e anche se la mamma di barabba appartenesse al salotto buono della borghesia toscana vieterebbe di prestargli i soldi.

tua mamma ti conosce proprio bene barabba

Guarda Barab che il buon Drogato comunista ti sta, indirettamente, suggerendo la via per ottenere il prestito.
Presenta un progetto alla banca di turno, meglio se a breve termine perchè se proponi piani di rientro quinquennali manco arrivi a metà che già ti mettono alla porta, per una serie di ristrutturazioni di immobili fatiscenti da rivendere ancora prima di iniziare i lavori.
Dopodichè apri un paio di società dove poter reinvestire il capitale appena faticosamente messo su, una con sede qui in Italia, e qua dentro puoi avvalerti di validi consulenti all'uopo sul dove, possibilmente intestandola ad un soggetto con reddito da lavoro dipendente, ed anche qui credo che qualche volontario forse lo trovi, e un'altra con sede all'estero, potrai richiedere consiglio al medesimo consulente di cui sopra , dove potrai divertirti in azioni di alta finanza di vario genere.
Comunque, trovi tutto qui.

E dopo potrai anche fare una pernacchia alla mammina....

Bel piano. Ma inutile per il nostro barabaus fare cose complesse, quando non vuole fare le cose semplici

La situazione è molto semplice: barabino è intestatario di alcuni immobili (non so quanti siano, 2 - 5 - 10 ma poco importa).
La rendita di questi immobili è però percepita dalla madre. Che di fatto sta godendo beni non suoi.

Quello che dovrebbe fare barabino non è molto difficile da capire: manda una bella raccomandata agli affittuari dicendo che le nuove coordinate a cui inviare il bonifico per la locazione sono le seguenti....

E cominciare ad incamerare queste rendite direttamente.

Poi quelli che non sono locati, li può vendere direttamente, e prendersi altri soldi da usare subito.

L'unico problema per cui non fa questo è che la mammina si incazzerebbe Ma finchè non accetta che per avere i soldi deve mandare affanculo la mammina c'è poco da fare.
Ogni altro piano, più complesso, farebbe in ogni caso incazzare la mammina, ottenendo del resto risultati meno certi del andare semplicemente a vendersi gli immobili che sono suoi.

Quindi a meno che non mi scriva in privato dicendo: bella, ho deciso voglio sfanculare la mamma e vendere un po' di queste case, vieni a grosseto (ovviamente con la tua tariffa oraria che non è propriamente economica ma la accetto perchè sei il migliore sulla piazza) e aiutami in questa operazione di libertà

[Barabino]

Grazie bella ma non credo di avere bisogno di nessun professionista per vendere

e decidero' quali immobili vendere non in base a incazzature superficiali tipo vendo quelli che danno dei profitti a MIA MADRE

ma in base a costi e benefici di ciascun immobile (quanto costa di tasse? quanto rende di affitto?)

Non e' che non mi hanno dato i soldi oggi seduta stante

(quei terroni di al e scb si fanno seghe come kalashnikov automat pensando a questo, lo so - ma sappiate che anche se LORO non portassero la busta paga - che gli avvocati liberi professionisti di solito non hanno - si alzerebbero dei sopraccigli dietro la scrivania )

non mi hanno dato i soldi oggi seduta stante, dicevo, perche' non sono stato bravo a convincerli: e' solo che e' una procedura un po' lunga per tutti: per fortuna non ne ho bisogno per cure mediche urgentissime...

[alternativeone]

non mi hanno dato i soldi oggi seduta stante, dicevo, perche' non sono stato bravo a convincerli

Ti prego, la prossima volta porta una videocamera

[OSCAR VENEZIA]

Il bancario e' un burocrate e per dare un fido ha bisogno di documentazione a supporto.
Dichiarazione dei redditi in genere.
La
madre di Barabino incassa i canoni di affitto di immobili non di sua proprietà' ma i redditi vengono inseriti nella dichiarazione del proprietario o dell'usufruttuario, non in quella di chi incassa se persona diversa dal proprietario od usufruttuario.Ora se la madre non e' nemmeno usufruttuaria i redditi stanno nella dichiarazione di Barabino che puo'essere utilizzata per farsi accordare il fido, senza bisogno di andare a cercare altre strade avventuristiche.
Se così stanno le cose sarà' questione di un mese , o del tempo che ci vuole, ma Barabino prima o poi prende i soldi dalla Banca.

Pensare che SCB odi Barabino e' assurdo.
Io non ho seguito le conversazioni bilaterali ma tutti conoscono lo spessore di SCB e sanno che non odia una persona "a pelle " senza che gli abbia fatto qualcosa di concretamente lesivo.
Anche il disprezzo verso i terroni , cui SCB appartiene solo geograficamente essendo intriso di civismo, andrebbe messo da parte. Il terrone , e ripeto non è il caso di SCB, va aiutato a crescere non ghettizzato. Siamo , in quanto compatrioti, sulla stessa barca.

[Salieri D'Amato]

Ho seguito di straforo l'argomento vendita immobili e sono giunto alle seguenti conclusioni:
la madre di Barabino, se non è, come credo non lo sia, una sprovveduta, avrà pure intestato gli immobili al figlio, ma sicuramente si è tenuta l'usufrutto, per cui Barab potrebbe vendere solo la nuda proprietà, la cui appetibilità è sicuramente minore e data da una serie di fattori, tra cui contratti in essere e altri cavilli burocratici;
il mutuo o altro prestito le banche lo danno solo a fronte di una evidente e reale redditualità, che oggi come oggi è garantita solo da un lavoro dipendente a tempo indeterminato. Servono anche beni immobili e altri valori, ma ipoteche e fideiussioni da sole lasciano il tempo che trovano, dato che gli istituti bancari sono saturi di immobili pignorati di cui non sanno che farsene.

Dunque, non riesco a immaginarmi come possano concedere un consistente mutuo senza le garanzie richieste.
Come unica possibile soluzione propongo a Barabino di intercedere presso la madre, che se convintà della bontà dell'idea del nostro, potrà agevolare il mutuo con propria fideiussione (credo che una quindicina di contratti storici d'affitto valgano qualcosa!) o addirittura prestargli il denaro occorrente. Eviterei di parlargli della pompetta, che altrimenti si immagina che i soldi vadano letteralmente a puttane.
Se non funziona e mamma rimane inamovibile potresti minacciarla di svendere alcuni immobili (sia pure le nude proprietà) a prezzi di realizzo, in pratica quasi regalandoli, ma anche in questo caso credo che la vecchiarda subdorerebbe il bluff e verrebbe senz'altro a vedere.

[OSCAR VENEZIA]

Non è vero che il mutuo lo danno solo ai dipendenti.
Se va uno con la partita iva , conosciuto dalla banca,con un reddito convincente e nessun problema pregresso non fanno storie.
Il dipendente di una società' privata puo'anche essere licenziato o non essere pagato.
Il fatto è' che Barabino non ha nemmeno la partita iva.

[Barabino]

Ho seguito di straforo l'argomento vendita immobili e sono giunto alle seguenti conclusioni:
la madre di Barabino, se non è, come credo non lo sia, una sprovveduta, avrà pure intestato gli immobili al figlio, ma sicuramente si è tenuta l'usufrutto, per cui Barab potrebbe vendere solo la nuda proprietà, la cui appetibilità è sicuramente minore e data da una serie di fattori, tra cui contratti in essere e altri cavilli burocratici

No Sal, l'esproprio materno avviene bypassando ogni sovrastruttura legale: semplicemente mia madre incassa quasi tutto e paga le tasse di tutti (circa il 50% degli incassi), ma non si e' curata di dare una veste giuridica alla sua tirannia: secondo il database da me compilato nel 2003, la separazione fra usufrutto e nuda proprieta' avviene solo in 11 casi, tutti casali di campagna che non possono rendere affitti significativi (tra cui l'app.8 che voi ben conoscete )

In due casi paradossalmente la nuda proprieta' e' di mia madre e l'usufrutto e' di sua madre il peluche umano di 94 anni

[pan]

Pensare che SCB odi Barabino e' assurdo.
Io non ho seguito le conversazioni bilaterali ma tutti conoscono lo spessore di SCB e sanno che non odia una persona "a pelle " senza che gli abbia fatto qualcosa di concretamente lesivo.
Anche il disprezzo verso i terroni , cui SCB appartiene solo geograficamente essendo intriso di civismo, andrebbe messo da parte. Il terrone , e ripeto non è il caso di SCB, va aiutato a crescere non ghettizzato. Siamo , in quanto compatrioti, sulla stessa barca.

Ci mancherebbe. Ma a Barabino piace sentirsi odiato dai terroni e anche di questo scb e alternativeone sono consapevoli. Chiamasi gioco dei terroni.

[alternativeone]

Noi facciamo "il poliziotto cattivo", cerchiamo di spronarlo a forza di schiaffoni telematici