[O.T.] I cazzi dei forumisti

[dell]

Miss vedere la propria insegnante in costume potrebbe essere traumatizzante .... NON farlo

ma se è una delle fantasie che vanno x la maggiore l'insegnante sexy

Miss la immagino cosi

[Miss Spring]

Precisa!

[TD]

ma se è una delle fantasie che vanno x la maggiore l'insegnante sexy

Miss la immagino cosi

a parte Miss insegnati così non esistono è inutile illudersi dell

[Miss Spring]

Dissento. L'anno scorso avevo colleghe mediamente giovani e molto carine.

[misha71]

scusate la domana un po' idiota, ma solitamente - in una compravendita immobiliare - chi paga l'agenzia? venditore, compratore, entrambi?

[TD]

ok allora solo le mie prof avevano i capelli grigio topo

[coppia_co]

scusate la domana un po' idiota, ma solitamente - in una compravendita immobiliare - chi paga l'agenzia? venditore, compratore, entrambi?

Di norma, salvo patto diverso da convenire fra le parti, 3% il compratore + 3% il venditore

[misha71]

scusate la domana un po' idiota, ma solitamente - in una compravendita immobiliare - chi paga l'agenzia? venditore, compratore, entrambi?

Di norma, salvo patto diverso da convenire fra le parti, 3% il compratore + 3% il venditore

grazie!

[donegal]

scusate la domana un po' idiota, ma solitamente - in una compravendita immobiliare - chi paga l'agenzia? venditore, compratore, entrambi?

Il compratore : sempre
Il venditore : di solito le agenzie migliori applicano una provvigione anche al venditore, ma coloro che hanno poche case da vendere spesso si propongono a zero commissioni

Per le commmisioni, siamo intorno al 2,5/3.5, la percentuale dipende da un sacco di cose : città, tipologia casa, valore, conoscenze personali, facilità di vendere, richiesta dell'acquirente originaria, ecc...

[donegal]

Di norma, salvo patto diverso da convenire fra le parti, 3% il compratore + 3% il venditore

Per esempio, da noi in Piemonte, è improbabile che ad un venditore venga chiesto il 3%

Di solito siamo a 2% venditore e 3% acquirente, ma so di amici che vendevano e hanno spuntato l'1,5% (non so poi se l'agente quei soldi li abbia ripresi in altro modo)

Per gli affitti : due mensilità (solo a colui che prende in affitto)

[Miss Spring]

Due mensilità all'agenzia e una al locatore, vero? Maccheppalle.

[cicciuzzo]

Di norma, salvo patto diverso da convenire fra le parti, 3% il compratore + 3% il venditore

Per esempio, da noi in Piemonte, è improbabile che ad un venditore venga chiesto il 3%

Di solito siamo a 2% venditore e 3% acquirente, ma so di amici che vendevano e hanno spuntato l'1,5% (non so poi se l'agente quei soldi li abbia ripresi in altro modo)

Per gli affitti : due mensilità (solo a colui che prende in affitto)

in questo particolare momento di mercato i tariffari è concetto sconosciuto per le agenzie immobiliari

[coppia_co]

Il problema vero di oggi è che sempre più frequentemente i potenziali acquirenti dopo le prime trattative dicono al tuo intermediario, accompagnando il tutto con un sorrisetto beffardo:

"rimandiamo all'anno venturo vedrà che il suo cliente si accontenterà di un prezzo notevolmente inferiore a quello che mi chiede oggi"

[cicciuzzo]

Il problema vero di oggi è che sempre più frequentemente i potenziali acquirenti dopo le prime trattative dicono al tuo intermediario, accompagnando il tutto con un sorrisetto beffardo:

"rimandiamo all'anno venturo vedrà che il suo cliente si accontenterà di un prezzo notevolmente inferiore a quello che mi chiede oggi"

appunto.....

[Pim]

scusate la domana un po' idiota, ma solitamente - in una compravendita immobiliare - chi paga l'agenzia? venditore, compratore, entrambi?

Di norma, salvo patto diverso da convenire fra le parti, 3% il compratore + 3% il venditore

ma questa è solo la consuetudine: ho trovato venditori che in qto periodo pagano il 3% e compratori il 2%...altri agenti immobiliari che chiedono il 4% a entrambi ...è davero tutto molto poco fisso