[O.T.] Case e mutui...

[klopp]

a me risulta una casa se la sia già comprata, veramente... a Frascati, vicino l' istituto di recupero anni scolastici dove prese il diploma.

[cimmeno]

e alla fine avvenne quello che doveva avvenire da anni

....

tadaaaaa

dal sole24ore


I prezzi delle case scendono davvero, nel primo trimestre cali fino al 25%. La media sale al 9,3%
19 luglio 2012 Cronologia articolo di Vito Lops con un articolo di Michela Finizio


I prezzi delle case stanno scendendo per davvero. Dopo aver retto nel 2011 il mercato immobiliare italiano residenziale sembra aver rotto al ribasso il supporto. Nella speranza che non accada quello che sostengono i cultori dell'analisi tecnica in Borsa: rotto un supporto si cade fino a testarne un altro.

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In ogni caso i dati parlano chiaro. Se a fine 2011 il calo dei prezzi medi su base annua si era attestato al 2,3% nei successivi tre mesi il trend ribassista ha subito una brusca accelerazione portando i valori degli immobili -9,28% rispetto allo stesso periodo dell'anno precedente. In linea (-9,7%) anche il calo al metroquadro degli appartamenti.

Lo rivela Crif valutazione Immobili tra i vari dati sfoggiati nella "Bussola Mutui", un nuovo osservatorio su base trimestrale elaborato con il broker Mutuisupermarket che mette in evidenza il trend del mercato dei mutui incrociando i dati con il settore immobiliare. Il dato assume ancora più evidenza, considerato il fatto che è stato calcolato sulle reali reali perizie effettuate da valutatori professionisti certificati.

I dati evidenziano forti differenze tra città e città. A Roma, ad esempio, il mercato non conosce crisi con prezzi stabili. Mentre a Milano il calo c'è e si sente (-12%). In linea con quello di Genova. Peggio Varese (-25%), Venezia (-19%) e Brescia (-14%). Mentre ci sono alcune metropoli che vanno in controtendenza. Fra cui Palermo dove i prezzi sono addirittura aumentati del 7%. Bene anche Verona, Padova e Torino (+3%).

Su base regionale però il calo è indifferenziato. Se si esclude la Basilicata (+7%) le altre 19 regioni evidenziano una flessione. Singolare il caso di Torino che, come visto, è in salute ma non fa da traino alla regione dove in media i prezzi degli immobili sono scesi del 12%.



segno che alla fine chi resisteva da mesi alla fine ha ceduto...sotto imu mutuo etc
poche compravendite e quelle poche a prezzi in calo (lusso escluso ovvio)

vedremo cosa succede entro fine anno ma per chi ha un mutuo e tenta di vendere la vedo amara, momento d'oro per chi ha liquidità sua e vuole comprare...

[Bola]

Se tutto va bene prendo un 120 mq da ristrutturare a una sciocchezza... meno della metà di 100k.

Un'Audi costa di più

[Stickman]

Amico Drogato tieni duro! Non cedere alle lusinghe del vil denaro.

[Parakarro]

Se tutto va bene prendo un 120 mq da ristrutturare a una sciocchezza... meno della metà di 100k.

Un'Audi costa di più

e spesso il bollo costa piu' dell'IMU

[zio]

Se tutto va bene prendo un 120 mq da ristrutturare a una sciocchezza... meno della metà di 100k.

Un'Audi costa di più

e spesso il bollo costa piu' dell'IMU

ho letto bene?....da ristrutturare?
ciaoooo bbbbooooollla....ti vedo in grande forma!

[superflowerpunkdiscopop]

Amico Drogato tieni duro! Non cedere alle lusinghe del vil denaro.

ma a quale post di drogato ti riferisci??
Non ne ho visto uno nelle ultime 3 pagie, magari davi amichevolmente del drogato a qualc'altro utente?

[Stickman]

L'amico Drogato di Porno disse, anni addietro, come faceva a riempire il frigo.

[superflowerpunkdiscopop]

e ok...ma come ti sei riallacciato a quel post di qualche anno fa??
Non capisco il contesto, qualcuno ha scritto un qualcosa tale da farti venire in mente quanto da lui detto anni or sono?

[Stickman]

Si, il post di cimmeno sul prezzo delle case in calo.

[Parakarro]

Se tutto va bene prendo un 120 mq da ristrutturare a una sciocchezza... meno della metà di 100k.

Un'Audi costa di più

e spesso il bollo costa piu' dell'IMU

ho letto bene?....da ristrutturare?
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[AlexSmith]

Se tutto va bene prendo un 120 mq da ristrutturare a una sciocchezza... meno della metà di 100k.

Un'Audi costa di più

E non ha il bagno. Giuro!

[Bola]

Se tutto va bene prendo un 120 mq da ristrutturare a una sciocchezza... meno della metà di 100k.

Un'Audi costa di più

e spesso il bollo costa piu' dell'IMU

ho letto bene?....da ristrutturare?
ciaoooo bbbbooooollla....ti vedo in grande forma!

Credo che siamo un pó distanti e le spese x la trasferta pesino troppo sul bilancio finale

E cmq potrebbero essere anche 2, il botto se lo si fa deve essere bello grosso!

[Pim]

dove bola?

[rufus t]

sahara nord-orientale, direi