[O.T.] Case e mutui...

[Pim]

In un preliminare di vendita di solito qto si dà rispetto al valore dell'immobile?

[donegal]

In un preliminare di vendita di solito qto si dà rispetto al valore dell'immobile?

Io ho versato
1% per offerta confirmatoria
9% al preliminare

Verserò :
20% due mesi dopo preliminare, dopo conferma esecuzione di alcuni lavori che ho richiesto
Saldo all'Atto

Praticamente ho ribaltato le stesse condizioni a cui ho venduto la casa che possiedo (possedevo)

Tutto è frutto della trattativa... più soldi dai anticipatamente e più l'acquirente si sente invogliato a concederti lo sconto supplementare che gli hai chiesto (ma non sempre è così)

[Helmut]

che far capire alla mia donna come consumare meno...

...Clara ti consiglierebbe di infracicarla di mazzate...

[Parakarro]

oggi ho l'ennesimo appuntamento....

andrò alle tre a vedere una casa ancora su progetto... incredibilmente in classe B.... nel 2011 ci sono ancora persone che progettano in classe B.... sarà l'ennesima gita a vuoto...

non proprio... anche se l'impreparazione degli addetti ai lavori m'inquieta sempre di più...

io:"acquistando il terreno dovrò pagare l'iva al 20%..."
lui:"no,no..essendo prima casa al 4%"
io:"guardi che sono quasi sicuro..."
lui:"mi stai facendo venireun dubbio... aspetta che chiamo il commercialista..." - chiama e scopre che ho ragione io allora mi dice-"bhè... però dipende da quanto dichiariamo"

io:"ma è possibile fare un progetto in classe A?!"
lui:"il comune ha approvato questo, ma poi la fai come vuoi, il comune mica vuole sapere la classe della casa"
io:"ma se è classe A si può chiedere e sfruttare più volume"
lui:"si, ma anche se è classe B"
io:"allora il comune lo vuole sapere la classe dell'edificio.."
lui:"si, ma poi fai come ti pare"

[Spinoza]

In un preliminare di vendita di solito qto si dà rispetto al valore dell'immobile?

fintanto che il tuo stato da homeless continua , posso ospitarti io. Ho una bella camera per gli ospiti.
Tanto quattro donne, moglie e figli, tanto cinque. Io non ci sono quasi mai.








Ps : superzeta può venire a farti visita.

[Stickman]

stufa attacata al divano... ocio.

[Helmut]

Io non ci sono quasi mai.

Facciuomo, passi in Algeria per caso? Qua vicino c'é un vs. progetto importante...

[Liam]

Sono al fatidico passo di comprare casa... ne avrei trovata una con qualche lavoretto da farci ma che mi darebbero a 105.000... tenendo conto che a disposizione ho 25.0000, che guadagno 1200 al mese... dove posso trovare le migliori offerte di mutuo? Ho provato ad affacciarmi in qualche banca ma hanno iniziato a spararmi paroloni da superesperti e ne sono uscito con il mal di testa

[coppia_co]

Sono al fatidico passo di comprare casa... ne avrei trovata una con qualche lavoretto da farci ma che mi darebbero a 105.000... tenendo conto che a disposizione ho 25.0000, che guadagno 1200 al mese... dove posso trovare le migliori offerte di mutuo? Ho provato ad affacciarmi in qualche banca ma hanno iniziato a spararmi paroloni da superesperti e ne sono uscito con il mal di testa

Qui sul sito di Mutuionline puoi divertirti a fare delle simulazioni.

In base ai parametri che inserirai ti evidenzierà i contratti attualmente più convenienti, scegliendoli tra le proposte di quaranta banche, così da farti un'idea concreta di quello che ti aspetta.

[Parakarro]

AIUTO GIURIDICO

ho trovato l'annuncio di una casa che ci piace molto, oggi prima seduta al tavolo con la proprietaria DELL'IMMOBILE che è anche la PROPRIETARIA DELL'AGENZIA.

l'HO SCOPERTO IO.. ma sapevo che dovrebbero dirmelo loro...

per di più VOGLIONO LA PROVVVVIGIONE e , quando le ho detto che non dovrebbe essere pagata (ho scoperto su internet che c'è un articolo di legge specidìfico) mi ha detto che invece va pagata.

HA RAGIONE?! o mi vuole inculare?

[Barabino]

da quello che mi ricordo,

la regola che dice che non e' dovuta la provvigione e' una regola di un codice deontologico (FIAIP)... ma la agente+proprietaria potrebbe non essere iscritta a quella associazione di categoria! (e anche se lo fosse rischierebbe solo di esserne espulsa)

Il codice civile dice solo che in caso di conflitti di interesse come questo, la situazione ti doveva essere resa nota subito,

MA NON vieta la provvigione.

[Parakarro]

grazie mille !!!

[Barabino]

di niente!

in punta di diritto, potresti solo "sfilarti" dall'affare (perche' non ti fidi piu' della terzieta' del mediatore) ma siccome tu compri, di questo diritto non te ne fai niente

[Parakarro]

il problema è che la casa mi piace davvero... la sfiga nelle trattative è quando una cosa ti piace davvero e non vi sono laternative...

[Parakarro]

sono da definire due "cosine" e siamo apposto... forse quasta vista sarà mia...ci dividono 10mila euro...

ho una paura boia