Emmanuelle Cristaldi

[emanuellecristaldi]

Ciao a tutti, come vedete stasera sono di nuovo a casa già a letto, perchè oggi ho avuto una giornata negativissima: ho detto quasi quasi, faccio come il mio avvocato, che il venerdi sera stacca il telefono fino al lunedi...ma come si fa mi domando adesso, come ho acceso il telefono, oggi verso mezzogiorno mi sento arrivare 3 telefonate:
Una, i Vigili Urbani, che molto carinamente anzi li ringrazio moltissimo del loro intervento, mi hanno avvertito, che una persiana si stava staccando dal palazzo....e pensare che è stata fatta solo adesso la facciata e, questa è colpa anche della ditta, che ha fatto i lavori, perchè ha portato il muro tutto a pietra, per poi rintonacarlo di nuovo. Mi hanno sicuramente murato male le finestre, con pochissimo cemento, e quindi hanno allentato le persiane: insomma morale della favola dopo circa 2 ore dalla prima telefonata si è saputo, che la persiana era finita sopra ad una macchina parcheggiata in strada!!!
Ma questa è vera e propria jella, davvero!!!
L'inquilino è sempre lo stesso, che non paga da oltre 5 mesi e che mi allagò, la casa qualche tempo fa, io non vorrei che lo facesse con intenzione, perchè gli ho fatto anche uno sfratto e poi fra l'altro è sempre ubriaco fisso!!!
Altra problema: mi chiama la signora ....... di un'altro appartamento e mi dice, che avrebbe chiamato i carabinieri se non facevo portare via la spazzatura dalla porta accanto a lei, che sente puzza e non sa se è la spazzatuera o se è un cadavere dentro casa!!!
Pazzesco e allucinante...ma mi domando anche perchè devo entrarci io, quando ho un regolare contratto di affitto e quindi devono risponere loro su tutto!!!
Dopo un pò, un'altra telefonata e mi dice quest'altra signora, che hanno visto delle perdite di acqua nel suo bago e quando mando gente a fare i lavori di ripristino ed imbiancatura!!
Tanto per stare allenata...mi sono caduti 3 cipressi da ieri quasi secolari ed abbiamo legato un quarto, che stava cascando per la troppa acqua e vento forte, che c'è stato in questi giorni...insomma finiranno queste brutte peripezie per me o se no io lascio tutto e parto in capo al mondo, magari al polo nord, ma cosa dico meglio nel deserto del sahara, dove c'è talmente tanta siccità, che di acqua io e la mia famiglia non ne possiamo proprio + fra perdite dei miei inquilini ed acqua ovunque a casa mia praticamente viviamo in acquitrini e come esco, non passa giorno che mi bagno, anzi mi mezzo, sia scarpe, che pantaloni!!!
Sto sperando in un lungo periodo di siccità...!!!
Non mi resta , che pregare solo Dio!!!

[linebacker]

Ciao a tutti, come vedete stasera sono di nuovo a casa già a letto, perchè oggi ho avuto una giornata negativissima: ho detto quasi quasi, faccio come il mio avvocato, che il venerdi sera stacca il telefono fino al lunedi...ma come si fa mi domando adesso, come ho acceso il telefono, oggi verso mezzogiorno mi sento arrivare 3 telefonate:
Una, i vigili urbani, che molto carinamente anzi li ringrazio moltissimo del loro intervento, mi hanno avvertito, che una persiana si stava staccando dal palazzo....e pensare che è stata fatta solo adesso la facciata e, questa è colpa anche della ditta che ha fatto i lavori, perchè ha portato il muro tutto a pietra, per poi rintonacarlo di nuovo. Mi hanno sicuramente murato male le finestre, con pochissimo cemento e quindi hanno allentato le persiane: insomma morale della favola dopo circa 2 ore dalla prima telefonata si è saputo che la persiana era andata sopra ad una macchina parcheggiata in strada!!!
Ma questa è vera e propria jella davvero!!!
L'inquilino è sempre lo stesso, che non paga da oltre 5 mesi e che mi allagò, la casa qualche tempo fa, io non vorrei che lo facesse con intenzione, perchè gli ho fatto anche uno sfratto e poi fra l'altro è sempre ubriaco fisso!!!
Altra problema: mi chiama la signora ....... di un'altro appartamento e mi dice, che avrebbe chiamato i carabinieri se non facevo portare via la spazzatura dalla porta accanto a lei, che sente puzza e non sa se è la spazzatuera o se è un cadavere dentro casa!!!
Pazzesco e allucinante...ma mi domando anche perchè devo entrarci io, quando ho un regolare contratto di affitto e quindi devono risponere loro su tutto!!!
Dopo un pò, un'altra telefonata e mi dice quest'altra signora, che hanno visto delle perdite di acqua nel suo bago e quando mando gente a fare i lavori di ripristino ed imbiancatura!!
Tanto per stare allenata...mi sono caduti 3 cipressi da ieri quasi secolari ed abbiamo legato un quarto, che stava cascando per la troppa acqua e vento forte, che c'è stato in questi giorni...insomma finiranno queste brutte peripezie per me o se no io lascio tutto e parto in capo al mondo, magari al polo nord, ma cosa dico meglio nel deserto del sahara, dove c'è talmente tanta siccità, che di acqua io e la mia famiglia non ne possiamo proprio + fra perdite dei miei inquilini ed acqua ovunque a casa mia praticamente viviamo in acquitrini e come esco, non passa giorno che mi bagno, anzi mi mezzo, sia scarpe, che pantaloni!!!
Sto sperando in un lungo periodo di siccità...!!!
Non mi resta , che pregare solo Dio!!!

coraggio...pensa che almeno, peggio di così (toccando ferro) non può andare, e si può solo migliorare....

[andreamontini88]

Ciao a tutti, come vedete stasera sono di nuovo a casa già a letto, perchè oggi ho avuto una giornata negativissima: ho detto quasi quasi, faccio come il mio avvocato, che il venerdi sera stacca il telefono fino al lunedi...ma come si fa mi domando adesso, come ho acceso il telefono, oggi verso mezzogiorno mi sento arrivare 3 telefonate:
Una, i Vigili Urbani, che molto carinamente anzi li ringrazio moltissimo del loro intervento, mi hanno avvertito, che una persiana si stava staccando dal palazzo....e pensare che è stata fatta solo adesso la facciata e, questa è colpa anche della ditta, che ha fatto i lavori, perchè ha portato il muro tutto a pietra, per poi rintonacarlo di nuovo. Mi hanno sicuramente murato male le finestre, con pochissimo cemento, e quindi hanno allentato le persiane: insomma morale della favola dopo circa 2 ore dalla prima telefonata si è saputo, che la persiana era finita sopra ad una macchina parcheggiata in strada!!!
Ma questa è vera e propria jella, davvero!!!
L'inquilino è sempre lo stesso, che non paga da oltre 5 mesi e che mi allagò, la casa qualche tempo fa, io non vorrei che lo facesse con intenzione, perchè gli ho fatto anche uno sfratto e poi fra l'altro è sempre ubriaco fisso!!!
Altra problema: mi chiama la signora ....... di un'altro appartamento e mi dice, che avrebbe chiamato i carabinieri se non facevo portare via la spazzatura dalla porta accanto a lei, che sente puzza e non sa se è la spazzatuera o se è un cadavere dentro casa!!!
Pazzesco e allucinante...ma mi domando anche perchè devo entrarci io, quando ho un regolare contratto di affitto e quindi devono risponere loro su tutto!!!
Dopo un pò, un'altra telefonata e mi dice quest'altra signora, che hanno visto delle perdite di acqua nel suo bago e quando mando gente a fare i lavori di ripristino ed imbiancatura!!
Tanto per stare allenata...mi sono caduti 3 cipressi da ieri quasi secolari ed abbiamo legato un quarto, che stava cascando per la troppa acqua e vento forte, che c'è stato in questi giorni...insomma finiranno queste brutte peripezie per me o se no io lascio tutto e parto in capo al mondo, magari al polo nord, ma cosa dico meglio nel deserto del sahara, dove c'è talmente tanta siccità, che di acqua io e la mia famiglia non ne possiamo proprio + fra perdite dei miei inquilini ed acqua ovunque a casa mia praticamente viviamo in acquitrini e come esco, non passa giorno che mi bagno, anzi mi mezzo, sia scarpe, che pantaloni!!!
Sto sperando in un lungo periodo di siccità...!!!
Non mi resta , che pregare solo Dio!!!

Certo che a te la vita non vuole lasciarti nemmeno un giorno di tregua per rilassarti, come dici te ormai sei allenata ma dopo un pò ci si rompe e si sfinisce davanti a troppo allenamento..
Io posso solo sperare che il futuro ti possa sorridere e che lo faccia al più presto, dopo tutte queste disgrazie qualche periodo di sole(in tutti i sensi) non guasta!!!

[pan]

Ahahahahahahah..................!!!!!!

Eheheheheheheheh

Ihihihihihihihihihihi..............!!!!!!!!!!

Ohohohohohohohohohohohohohohohoh !!!!!!!

[filippotto]

Ahahahahahahah..................!!!!!!

Eheheheheheheheh

Ihihihihihihihihihihi..............!!!!!!!!!!

Ohohohohohohohohohohohohohohohoh !!!!!!!

Huhuhuhuhuhuhuhuhuhu!!!!!!!!!!

[magnamagna]

ma vendile ste case e basta

[magnamagna]

( )

[pan]

Cristaldi', la siccità avrà inizio tra 4 anni ma prima di allora le piogge saranno intense. Pensa te che ho dovuto rifare il tetto centenario di casa che stava letteralmente venendo giù e non avrebbe resistito altri 4 anni.

[docu]

non hai un'altra bella casa da fittare ...




??


ci hai fatto venir voglia di traslocare!!!

[Pim]

cristaldina mi sa che stai pagando una gestione non brillante di tutte le case che hai!

Prima di affittare bisogna documentarsi un minimo sulle persone che entreranno,
un po' di oculatezza in più a scapito magari di qualche soldino in meno

Non sarà facile ma cerca di rivedere mano a mano tutti contratti in essere e con chi.

[boss]

infatti, tutti sanno tutto di te (chi sei, che mestiere fai o facevi, ecc.), sicuramente sono pieni di pregiuduzi e di ignoranza, tutto questo è perfetto per cercare di "imbrogliarti", anche perchè tu sei onesta, giusta, disponibile e comprensiva!
Ciao

[sigile]

più che altro s'approfitteranno della 'bontà' della nostra manu.

delegare il tutto ad una persona più ''ferma'' (!) no eh?

magari un buon Avvocato ben pagato.

[docu]

non paga da cinque mesi ...indi presumo che lo sfratto per morosità sarà pronto tra quattro mesi circa ...



le altre problematiche sono ricondiucibili - x lo + - ai concetti di uso / abuso della res locata ...

recente arresto della S.C. in merito...

[...]L'abuso del conduttore nel godimento del bene locato, non postula necessariamente il concreto verificarsi di danni materiali, con conseguente alterazione degli elementi strutturali del bene in modo da renderlo diverso da quello originario, potendo l'abuso in questione sostanziarsi in innovazioni e modifiche strutturali che non incidano direttamente sulla cosa locata in sè, ma si traducano, in ogni caso, in condotte abusive e lesive di concreti interessi del locatore, idonee ad alterare l'equilibrio economico-giuridico del contratto in danno del locatore stesso.[...]
- Cass. civ., sez. III, 11 maggio 2007, n. 10838 -

figurati il tuo inquilino che sta trasformando la tua casa in ...

"non aprite quella porta o ci allagheremo!!!"




p.s. danni derivanti da lavori mal eseguiti poi ...
responsabilità non solo della ditta ma anche dell'Amministratore del Condominio interessato dagli stessi...
senza contare che si deve vagliare anche l'eventuale comportamento colposo del conduttore in quanto è lui, in effetti, ad abitare l'immobile...

prima di arrivare a te...
come vedi ...
ce ne vuole ancora di strada



p.s. ->

altri problemi porco cazzo ...



o abbiamo finito??

[emanuellecristaldi]

Vi ringrazio infinitamente dei bellissimi consigli, che mi state dando e ne terrò sicuramente di conto per l'avvenire, ma adesso sto passando davvero brutti periodi...!!!
Tanto per sdrammatizzare tutto ciò....e per un buon augurio....per il futuro, vi invito stasera su www.cam4.com/cristaldi v.m. anni18, sempre se vi fa piacere tutto questo...a fare il bagno con Emanuelle Cristaldi, così ci rilassiamo un pò...
Ah dimenticavo stasera alle 20.00.
Spero tanto, che ci sarà anche il nostro Andrea Montini, per documentare tutto ciò!!!
Baci e abbracci dalla vostra affezionatissima pornostellina Emanuelle Cristaldi, che le brutte peripezie, stanno offuscando la sua brillantezza!!!

[boss]

se posso verrò, anche se l'orario non è dei migliori!