[O.T.] Case e mutui...

Messaggio

lordpinceton · #31 Messaggio da **lordpinceton** » 22/09/2007, 20:56

Banche? Oggi ne ho parlato con un vecchio del mestiere. Ora le banche hanno molto bisogno di "vendere" DENARO. Per me ora è un ottimo momento per far debiti, anzi è il sistema più economico per risparmiare. A conti fatti sono per pagare mutui il più dilazionati possibile. Che me frega se alla fine avró pagato il doppio? L'importante è avere il capitale subito. Ovviamente se avessi capitale non avrei bisogno delle banche. è un po' come i prodotti finanziari. Non puoi metter giù dei soldi per 5 anni e poi piangere. Devi pensare a lunghissimo termine. Poi le banche hanno il loro guadagno. Mi fanno incazzare da morire con il loro proporsi sempre e comunque come benefattrici o come entità che fanno il mio interesse. E loro si incazzano perchè non me la bevo. Se ai miei tempi potevo fare un mutuo da 50 anni anni anzichè 15 avrei scelto il 50. Cazzo signori, bisogna godere di un bene quando serve...che me frega a me...tribolare una vita per acquistare casa a 80 anni?

Poi le banche tentano di salvare le ipoteche...perchè...cazzo...a loro servono i liquidi, non immobili da svendere all'asta.!

lordpinceton · #32 Messaggio da **lordpinceton** » 22/09/2007, 21:09

Volevo aggiungere una cosa sui mutui. Io ho scelto il tasso variabile. A conti fatti è andata bene. Ricordo invece persone che hanno pianto lacrime amare per il tasso fisso. In 13 anni, il tasso è salito, ma anche sceso e di molto. Poi: i mutui ti fanno piangere all'inizio: rata gigantesca, ammortamento di capitale quasi nullo, mentre quota interessi da vertigine. Poi gli anni passano e la rata si ridimensiona parecchio...anzi alla fine ti accorgi che ormai la rata è uguale al costo di una spesa settimanale per la famiglia.

nik978 · #33 Messaggio da **nik978** » 23/09/2007, 15:37

io col caovlo ch mollo casa con papa'

andare a pagrmi uan casa x 30anni..follia
idem essere costretto a prednerla assieme ad una evntuale compgna.

puyuttosto mi sacrifico..lavoro alle'stero pagato bene con casa in benefit e forse stando fuori italia x 10 anni con stpendio alto posso provare a compramri casa in italia..magari affittandola anche..
ma ora come ora e' IMPROPONIBILE per un 5 livello metalmeccanico a 1400 al mese orendersi un buco a genova con meno di 20 anni di mutuo sulla schiena..

danny_the_dog · #34 Messaggio da **danny_the_dog** » 23/09/2007, 16:04

lordpinceton ha scritto:Banche? Oggi ne ho parlato con un vecchio del mestiere. Ora le banche hanno molto bisogno di "vendere" DENARO. Per me ora è un ottimo momento per far debiti, anzi è il sistema più economico per risparmiare. A conti fatti sono per pagare mutui il più dilazionati possibile. Che me frega se alla fine avró pagato il doppio? L'importante è avere il capitale subito. Ovviamente se avessi capitale non avrei bisogno delle banche. è un po' come i prodotti finanziari. Non puoi metter giù dei soldi per 5 anni e poi piangere. Devi pensare a lunghissimo termine. Poi le banche hanno il loro guadagno. Mi fanno incazzare da morire con il loro proporsi sempre e comunque come benefattrici o come entità che fanno il mio interesse. E loro si incazzano perchè non me la bevo. Se ai miei tempi potevo fare un mutuo da 50 anni anni anzichè 15 avrei scelto il 50. Cazzo signori, bisogna godere di un bene quando serve...che me frega a me...tribolare una vita per acquistare casa a 80 anni?

Poi le banche tentano di salvare le ipoteche...perchè...cazzo...a loro servono i liquidi, non immobili da svendere all'asta.!

Forse hai ragione ma mi viene molto difficile pensare ad un mutuo di 40/50 anni (o addirittura da poter lasciare agli eredi) perchè 40/50 anni sono tanti ed è difficile fare una previsione: per esempio perdere il lavoro fra 20 anni con ancora 20 anni di mutuo ed essere un lavoratore di 47 anni magari non più appetibile per il mercato è un'evenienza da considerare.
Comunque nel mio paesello (16.000 abitanti) sulla via principale ci sono 7 agenzie immobiliari e 3 banche distribute su un tratto di strada lungo circa 2km, mah

jhonnybuccia · #35 Messaggio da **jhonnybuccia** » 23/09/2007, 16:10

Nel lungo periodo saremo tutti morti. (Keynes)

Salutos.

danny_the_dog · #36 Messaggio da **danny_the_dog** » 23/09/2007, 16:13

nik978 ha scritto:io col caovlo ch mollo casa con papa'

andare a pagrmi uan casa x 30anni..follia
idem essere costretto a prednerla assieme ad una evntuale compgna.

puyuttosto mi sacrifico..lavoro alle'stero pagato bene con casa in benefit e forse stando fuori italia x 10 anni con stpendio alto posso provare a compramri casa in italia..magari affittandola anche..
ma ora come ora e' IMPROPONIBILE per un 5 livello metalmeccanico a 1400 al mese orendersi un buco a genova con meno di 20 anni di mutuo sulla schiena..

Quoto!
La situazione è IMPROPONIBILE!
A questo punto...ma chi le compra ste case?!?!?!?

danny_the_dog · #37 Messaggio da **danny_the_dog** » 23/09/2007, 16:14

jhonnybuccia ha scritto:Nel lungo periodo saremo tutti morti. (Keynes)

Salutos.

Grattatina...
Sarebbe meglio nel lunghissimo periodo

cimmeno · #38 Messaggio da **cimmeno** » 23/09/2007, 16:18

bellavista · #39 Messaggio da **bellavista** » 23/09/2007, 17:09

Visto che l'argomento è di interesse generale. Ci sono varie possibilità se il mutuo diventa troppo pesante da gestire. Mi sono informato con alcune banche con cui lavoro. Le soluzioni più semplici sono quelle a cui la gente non pensa

jhonnybuccia · #40 Messaggio da **jhonnybuccia** » 23/09/2007, 17:23

tipo il classico indebitarsi in yen?

Saluti.

cimmeno · #41 Messaggio da **cimmeno** » 23/09/2007, 17:33

bellavista ha scritto:Visto che l'argomento è di interesse generale. Ci sono varie possibilità se il mutuo diventa troppo pesante da gestire. Mi sono informato con alcune banche con cui lavoro. Le soluzioni più semplici sono quelle a cui la gente non pensa

bella,

il vendere propri parenti, cedere in comodato d'uso mogli fidanzate o amiche eccessivamente ingenue NON è quello che la maggiorparte delle persone considera un modo per fare affari...

scherzi a parte

la soluzione più usata se il mutuo diventa pesante è il rifinanziamento a rata costante ma durata variabile. soluzione che ti permette di non strozzarti con e rate, ma lancia inquetanti interrogativi di durata.

danny_the_dog · #42 Messaggio da **danny_the_dog** » 23/09/2007, 18:44

cimmeno ha scritto:l'unica soluzione possibile :

questa

http://cgi.ebay.it/ecc ecc...
quanto hai comprato 30 metri di terreno agricolo ed un generatore elettrico a gasolio sei a cavallo

Un amico di mio padre ne aveva uno a camper di sti Fiat, ho rischiato anche di andarci in vacanza...

Propongo l'idea alla mia lei, così se cambiamo sede di lavoro non abbiamo problemi per spostarci...

danny_the_dog · #43 Messaggio da **danny_the_dog** » 23/09/2007, 18:46

bellavista ha scritto:Visto che l'argomento è di interesse generale. Ci sono varie possibilità se il mutuo diventa troppo pesante da gestire. Mi sono informato con alcune banche con cui lavoro. Le soluzioni più semplici sono quelle a cui la gente non pensa

E quali sono?

tuareg · #44 Messaggio da **tuareg** » 23/09/2007, 19:12

Io l'unico suggerimento che ti posso dare è di fregartene della durata del mutuo e di farti una rata sostenibile..
Una persona prima di tutto deve VIVERE..non deve rinunciare a tutto per avere una casa..la sua vita continua, gli hobby e gli interessi devono continuare!.. sicuramente attenuati o limitati ma non ANNULLATI..altrimenti si scoppia..

Poi se volete avere un figlio calcola che tua moglie quando sarà il momento starà a casa in maternità con uno stipendio parziale..magari deciderà di volere stare a casa qualche mese in più e nulla entra..e c'è solo il tuo stipendio......

Midian · #45 Messaggio da **Midian** » 23/09/2007, 20:13

Balkan: risposte sparse

non sono ferratissimo sulla croazia ma so che se la sono gia fumata da tempo... per via del turismo i colpi buoni li hanno gia fatti

ormai in est euro rimangono solo moldavia e bielorussia pure comprare a sofia o a bucarest oggi non è proprio una genialata ( hanno gia dato gli anni scorsi per europa )

bof...grazie comunque